値下げ物件
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【間取り】
【区画図】
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【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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物件概要
| 価格 | 2,660万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市南小足町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜駅』 徒歩51分 (約4050m) ＪＲ北陸本線『長浜駅』 バス乗車9分 小足口 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110261号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公178.54㎡(54.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 長浜東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜市立南郷里小学校 徒歩6分 (約430m) 南郷里幼稚園 徒歩9分 (約690m) しらやま保育園 徒歩13分 (約1000m) 長浜市立東中学校 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン長浜球場前店 徒歩16分 (約1260m) クスリのアオキ 宮司店 徒歩22分 (約1710m) 長浜信用金庫 宮司支店 徒歩23分 (約1820m) イオン長浜店 徒歩32分 (約2540m) アル・プラザ長浜 徒歩26分 (約2070m) MEGAドン・キホーテ長浜店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823965 | 取引態様 | 媒介 |
【月々の支払い例】
2680万円借り入れの場合
月々72,570円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.750%の場合
変動金利 返済期間35年
※あくまで一例。
【周辺環境】
・小学校まで徒歩分(約m)
・中学校まで徒歩分(約m)
・まで徒歩分(約m)
・まで徒歩分(約m)
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