【JR近江長岡駅まで徒歩4分×敷地面積約248.49坪×建築条件なし】
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
―――――●●物件の特徴●●―――――
●敷地面積 約248.49坪
●建築条件なし！
●家庭菜園やドックラン等さまざまなプランが無限大
●二世帯住宅をお考えの方にも
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（周辺環境）
■JR近江長岡駅まで徒歩4分
■米原市役所山東庁舎まで徒歩6分
■滋賀銀行山東支店まで徒歩7分
■山東小学校まで徒歩42分
物件概要
| 価格 | 1,242万円 | 坪単価 | 坪5.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市長岡 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『近江長岡駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 |
公821.46㎡(248.49坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(公道)幅 約3.0m 南側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・景観法（一般）・屋外広告物（第3種・4種）・道路斜線制限・隣地斜線 制限・日影規制 | ||
| 小学区 | 山東小学校 徒歩41分 (約3250m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩36分 (約2810m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近江長岡駅 徒歩4分 (約320m) 米原市役所山東庁舎 徒歩6分 (約470m) 滋賀銀行山東支店 徒歩7分 (約540m) 山東郵便局 徒歩11分 (約830m) 米原市立幼稚園山東 徒歩28分 (約2170m) 米原市立山東小学校 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | ・売主の契約不適合責任免責 ・公簿取引、現況渡し |
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| 物件番号 | 4645510 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：山田 祐司
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