値下げ物件
令和５年１２月完成済の新築戸建
イオン長浜店まで徒歩７分と日々のお買い物にも便利ですね。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
IHクッキングヒータ
主な特徴
2階建
即入居可
ドラッグストアやイオンが近く、便利な立地でございます！ 長浜インターも近いので、通勤に高速道路を使用する方や他府県への移動が多いお客様には強い味方ですね！ ローコストの新築建売と聞くと建物の仕様があまり良くないとイメージされるお客様も居られると思いますが、年々建築基準法も厳しくなっており、新築建売でも十分快適にお住まいいただけます！
物件概要
| 価格 | 2,040万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市加納町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 バス乗車19分 加納町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ (1F:51.34㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05SHC110116号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,090万円 ～2,590万円 |
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| 土地面積 | 公163.95㎡(49.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷里小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 長浜東中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3811828 | 取引態様 | 媒介 |
