【間取り】
【外観】
暮らしを豊かにする、北欧ヴィンテージハウス
-
【外観】 暮らしを豊かにする、北欧ヴィンテージハウス 
【リビング】 温もりのある木目と上質なソファが調和した、居心地の良い北欧ヴィンテージスタイルのLDK 
【玄関】 赤みのある木目とブラックを組み合わせた、洗練された玄関スペース。リビングドアはクリアガラスにすることで、リビングとの繋がりを感じられ、開放感も演出。ペンダントライトを施し、温かみと個性をプラスしました 
【キッチン】 シンプルで機能的なフルフラットキッチン。下がり天井に施した木目の天井材が、清潔感のある白いキッチンに温かみを添え、LDK全体のアクセントに 
【収納】 キッチンバック収納は床材と同色を選び、空間に一体感を持たせました。上部収納は取っ手レス仕様にし、ノイズレスなスッキリとした印象に 
【ダイニング】 照明や家具にこだわったダイニングスペース。丸いテーブルとウィッシュボーンチェアの組み合わせが、北欧ヴィンテージの雰囲気を演出。プリーツ加工のペンダントライトが、食卓を柔らかな光で包み込みます 
【その他室内】 ダイニングの一角に設けた多目的なカウンタースペース。趣味の作業台やテレワークのカウンターとして、また飾り棚としても活躍 -
【洗面台】 テラコッタカラーの壁とチェリー色の洗面台が印象的な洗面台。スクエア型のタイルと丸い鏡が空間にリズムを生み出し、毎日の身支度が楽しくなる、デザイン性の高い空間に仕上げました 
【トイレ】 大谷石を模したアクセントクロスが目をひく、トイレスペース。カウンター下に、短めのカウンターも設置し、トイレットペーパー置き場としても使える計画に 
【洋室】 天井に施したグレークロスと木目調のフロアがモダンで落ち着いた空間を演出。壁面は白で統一し、ウッドブラインドがアクセントを加える、居心地の良いプライベート空間に仕上がりました
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
セットバック済
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹橋１丁目 ５号地 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『ひこね芹川』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『彦根』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住00152号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.5m 間口 約17.85m 北西側(公道)幅 約2.5m 間口 約11.83m |
| 私道 | セットバック | 要：22.68㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・建築確認申請費用/550,000円・ベルス申請費用/200,000円 ・地盤保証費用/99,000円 ・水道加入金/36,900円（13mm) ・上水道引込工事/550,000円 ・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円 ・景観法届出費用/33,000円・外構工事費/1600,000円 ・団地施設負担金250,000円 ・その他諸経費別途要 |
||
| 物件番号 | 4469667 | 取引態様 | 媒介 |
