JR長浜駅徒歩１３分♪長浜小学校徒歩６分！長浜西中学校徒歩１０分！好立地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
セットバック要
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市宮前町 | ||
| アクセス | ＪＲ北陸本線『長浜』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 69.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第Ｒ０７確認建築滋建住００４７７号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実92.52㎡(27.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 長浜西中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長浜赤十字病院 徒歩4分 (約280m) 滋賀銀行 長浜支店 徒歩6分 (約450m) 長浜市立長浜小学校 徒歩6分 (約410m) 長浜信用金庫 本店 徒歩8分 (約600m) スギ薬局 高田店 徒歩9分 (約680m) 長浜市立西中学校 徒歩10分 (約740m) 滋賀銀行 長浜駅前代理店 徒歩10分 (約730m) 業務スーパー 長浜店 徒歩11分 (約840m) フレンドマート長浜駅前店 徒歩12分 (約950m) 長浜駅 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4383264 | 取引態様 | 媒介 |
