7/13価格変更！！1580万円→1430万円
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
建築条件無
―――――●●物件の特徴●●―――――
●敷地面積約１０６．９９坪
●佐和山小学校まで徒歩2分！
●彦根東中学校徒歩９分
●建築条件なし！！お好きなハウスメーカーさま、工務店さまで建築可能です。
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（周辺環境）
■ひこね芹川駅まで徒歩6分
■東保育園まで徒歩3分
■佐和山小学校まで徒歩2分
■東中学校まで徒歩9分
■ドラックストアコスモス 彦根駅東店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 坪単価 | 坪13.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市安清町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩12分 (約940m) 近江鉄道本線『ひこね芹川駅』 徒歩7分 (約500m) |
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| 土地面積 | 公353.71㎡(106.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.6m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | 要：9.10㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐和山小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 彦根市立佐和山小学校 徒歩2分 (約90m) 東保育園 徒歩3分 (約230m) ひこね芹川駅 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン彦根銀座町店 徒歩10分 (約800m) ドラックストアコスモス 彦根駅東店 徒歩10分 (約780m) 平和堂 彦根銀座店 徒歩12分 (約890m) クスリのアオキ彦根駅前店 徒歩10分 (約730m) 彦根市立東中学校 徒歩15分 (約1130m) フタバヤ彦根東店 徒歩11分 (約850m) 彦根駅西口 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■再建築時、セットバック約9.1㎡要 ■建築条件なし お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。 ■敷地上に古家有：①居宅 木造平屋建 築不詳 103.3㎡ ②炊事場 木造瓦葺平屋建 築不詳 9.91㎡ |
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| 物件番号 | 4433428 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 祐司
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