値下げ物件
国宝・彦根城を臨む至福。歴史の情緒と暮らす、特別な1邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
南西向
テラス
主な特徴
管理人日勤
（建物特徴）
■間取り
使い勝手の良い3LDK
■立地
駅も、買い物も、すべてが日常のすぐそばに。
■贅沢なロケーション
窓を開ければ、彦根城。四季の彩りと歴史を美しく纏う日常。
（周辺環境）
■JR彦根駅まで徒歩22分
■城西小学校まで徒歩5分
■西中学校まで徒歩7分
■ベイシア FoodsPark 彦根店まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市城町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.26㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 16.69㎡ 880円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本レイト株式会社 | ||
| 管理会社 | 近江住宅管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 彦根西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,360円/月 | 修繕積立金 | 35,110円/月 |
| その他費用 | 町会費:800円/月 |
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| 周辺環境 | 彦根市立城西小学校 徒歩5分 (約350m) 彦根市立西中学校 徒歩7分 (約500m) 彦根幼稚園 徒歩8分 (約570m) ベイシア FoodsPark 彦根店 徒歩12分 (約960m) カインズ彦根店 徒歩14分 (約1090m) ローソン彦根郵便局前店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン彦根中藪町店 徒歩13分 (約1040m) 平和堂 彦根銀座店 徒歩13分 (約1040m) 彦根市役所 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■ポーチ面積：5.03㎡ ■テラス面積：16.69㎡ ■駐車場：空き状況は都度管理組合へ確認必要。 |
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| 物件番号 | 4799909 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 祐司
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